Увеличение площади земли

В соответствии с новыми изменениями, внесенными в Земельный кодекс РФ, все граждане имеющие в собственности земельные участки могут увеличить площадь своих участков путем перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства. Площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, можно увеличить в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков.

По Дмитровскому муниципальному району Московской области предельно максимальный размер для ведения личного подсобного хозяйства ( для приусадебных земельных участков) -0,25 га

Предельно максимальный размер земельных участков, предоставленных в собственность гражданам для ИЖС -0,20 га
Т.е. если гражданин имеет в собственности земельный участок, предоставленный для ИЖС -0,07 га, то он может увеличить площадь своего участка до 0,20 га.

Увеличение земельных участков, путем перераспределения земель происходит за плату, но не более размера кадастровой стоимости.

Какие шаги необходимо предпринять:

1.Подготовить схему расположения на кадастровом плане территории в форме электронного документа (стоимость).

2.Заявление о перераспределении земель, подать в уполномоченный орган. К заявлению приложить: копии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на земельный участок, принадлежащий заявителю, в случае, если право собственности не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; схема расположения земельного участка; документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка обращается представитель заявителя;

3.После получения решения об утверждении схемы расположения земельного участка или согласия на заключение соглашения о перераспределении земельных участков, собственник обеспечивает выполнение кадастровых работ в целях государственного кадастрового учета земельных участков, которые образуются в результате перераспределения, и обращается с заявлением о государственном кадастровом учете таких земельных участков.

4.Затем подписываем соглашения о перераспределении земельных участков.

5.Регистрируем право собственности на вновь образуемый земельный участок с увеличенной площадью.

Наш сайт помог вам? Добавьте в закладки
и порекомендуйте своим друзьям и знакомым