Агентство недвижимости
+7 495 741-28-97
Квартиры в Дмитрове

Квартиры
в Дмитрове

Дома и дачи в дмитровском и талдомском районах

Дома и дачи
в дмитровском районе

участки и земля по дмитровскому направлению

Земельные участки
по дмитровскому направлению

На главную   /   Услуги   /   Порядок регистрации юр. лиц   /   Товарищества собственников недвижимости

Товарищества собственников недвижимости

С первого сентября 2014 года  некоммерческие организации  могут создаваться в организационно-правовых формах: товарищества собственников недвижимости (товарищества собственников жилья). Товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законом.

Товарищество собственников недвижимости является корпоративным юридическим лицом (корпорацией). Участники обладают правом участия (членства) в них и формируют их высший орган. Высшим органом корпорации является общее собрание ее участников. В корпорации образуется единоличный исполнительный орган (директор, генеральный директор, председатель и т.п.) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление).
С первого января 2015 года некоммерческие организации могут осуществлять приносящую доход  деятельность, если это предусмотрено уставом, если это необходимо для достижения целей, ради которых они созданы, и если это соответствует таким целям. А также должна иметь имущество, рыночной стоимостью не ниже 10000 рублей.

Возникает вопрос, надо ли производить перерегистрацию СНТ в ТСН? Надо, т.к.  с 01.09.2014 года СНТ , как организационно-правовые  формы на территории РФ, больше не существуют. Вместо них Главой 4 Гражданского Кодекса введена новая организационно-правовая форма ТСН (товарищество собственников недвижимости).

В ходе приведения учредительных документов в соответствие нормам 99-фз от 05.05.2014 г. СНТ необходимо провести процедуру реорганизации в форме преобразования, порядок которой определён Главой 4 Гражданского кодекса РФ и 129-фз от 08.08.2001 г. "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей". Другой процедуры законом не предусмотрено.
 Если поменять только наименование и указать вместо: Садоводческое некоммерческое объединение «******» - Товарищество собственников недвижимости «******», то организационно-правовая форма от этого не изменится.
Что же необходимо предпринять, чтобы привести учредительные документы СНТ в соответствие с новыми нормами.

Решение о реорганизации в форме преобразования должно принять общее собрание участников, большинством в две трети голосов, от числа членов снт , присутствовавших на общем собрании при наличии кворума. Решение должно быть оформлено протоколом общего собрания.
В протоколе должны быть рассмотрены следующие вопросы:
1.    О реорганизации СНТ  в форме преобразования в ТСН .
2.    О наименовании и месте нахождения ТСН.
3.    Об утверждении устава ТСН.
4.    Об избрании правления ТСН .
5.    Об избрании председателя правления ТСН
6.    Об избрании ревизионной комиссии ТСН
Далее необходимо обратиться в ИФНС и предоставить следующие документы:
1.Заявление по форме Р12001, заверенную нотариально.
2. Протокол общего собрания о реорганизации.
3. Устав создаваемого в процессе реорганизации юридического лица - 2 экз.
Так же следует обратить внимание, что при заполнении формы Р12001 поле ОКВЭД следует выбрать  код 70.32 Управление недвижимым имуществом.

Агентство «ДмитровСделка» оказывает помощь в подготовке учредительных документов при реорганизации в форме преобразования и регистрации в ИФНС по городу Дмитрову.

Стоимость услуг от 17000 рублей.

Наш сайт помог вам? Добавьте в закладки
и порекомендуйте своим друзьям и знакомым

недвижимость в Дмитрове

Создание сайта - Gomez

Агентство недвижимости "ДмитровСделка" уже более 5 лет работает на рынке недвижимости Дмитрова. За годы работы мы заслужили безупречную репутацию среди наших клиентов. Обратившись в нашу компанию вы гарантированно получаете высокое качество услуг. Ждем вас.