Выкуп земельного участка в собственность

   Агентство недвижимости «ДмитровСделка» оказывает помощь в выкупе земельных участков в Дмитрове и Дмитровском районе Московской области.

    В соответствии со статьей 36 Земельного кодекса РФ – Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, выкупают эти земельные участки в собственность следующим образом:

   Продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, осуществляется по цене, установленной соответственно органами исполнительной власти и органами местного самоуправления. Цена земельных участков не может превышать их кадастровую стоимость.

   Для приобретения прав собственности на земельный участок граждане или юридические лица, обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, с заявлением о приобретении прав на земельный участок.

   Документы, прилагаемые к заявлению для приобретения прав собственности:
1. Копию документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом.
2. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) о правах на здание, сооружение, строение, находящиеся на приобретаемом земельном участке или копии иных документов, устанавливающих права на такое здание, строение, сооружение.
3. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) о правах на приобретаемый земельный участок или копии иных документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок (или отказ о предоставлении информации, выданный в письменной форме, в связи с отсутствием права на приобретаемый земельный участок).
4. Кадастровый паспорт земельного участка
5. Копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в аренду на условиях, установленных земельным законодательством.

   В месячный срок со дня поступления заявления орган местного самоуправления, принимает решение о предоставлении земельного участка на праве собственности, осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора.

   В случае, если недвижимости не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица в месячный срок со дня поступления заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка.

   Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии),
Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка лицу, и направляет им копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.

    После подписания договора купли-продажи земельного участка заключительным этапом является государственная регистрация возникшего права собственности (Регистрационная палата г. Дмитров).

Наш сайт помог вам? Добавьте в закладки
и порекомендуйте своим друзьям и знакомым