приостановление государственного кадастрового учета

Агентство недвижимости
+7 495 741-28-97
Квартиры в Дмитрове

Квартиры
в Дмитрове

Дома и дачи в дмитровском и талдомском районах

Дома и дачи
в дмитровском районе

участки и земля по дмитровскому направлению

Земельные участки
по дмитровскому направлению

На главную   /   Услуги   /   Оформление недвижимости   /   Уведомление о приостановлении кадастрового учета

Уведомление о приостановлении кадастрового учета

Очень часто, при регистрации недвижимости, заявитель как результат получает уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. Что делать? Для начала, необходимо внимательно прочитать приостановку и определить не связана ли приостановка с ошибками кадастрового инженера при составлении межевого или технического плана. Если связана и регистратор указал, что надо что-то исправить, то Вам необходимо идти к инженеру, который готовил Вам документы, он все исправит.

      Но очень часто приостановка государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав не связана с ошибками кадастрового инженера. Что делать в этом случае?

       Расскажу Вам на примере приостановки государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на жилой дом, по причине не соответствия созданного объекта капитального строительства нормам действующего законодательства, поскольку отступ от границ земельного участка по предоставленным координатам составляет меньше 3 метров.

      Статья 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ  "О государственной регистрации недвижимости" содержит исчерпывающий перечень оснований приостановления осуществления государственного кадастрового учета и(или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав. И то основание, на которое ссылается регистратор, не может быть основанием для приостановления осуществления действий по государственному кадастровому учету.

Индивидуальный жилой дом или садовый дом должны соответствовать параметрам объекта ИЖС, определенным Градостроительным кодексом РФ. Это должно быть отдельно стоящее здание не более 3 этажей, не выше 20 метров, состоящее из комнат и помещений, предназначенное для бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в этом здании, не предназначенное для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.

Мы видим, что регистратор необоснованно приостановил государственную регистрацию, что же делать  в этом случае.

Необходимо обжаловать в апелляционную комиссию, созданную при органе регистрации прав в соответствующем субъекте РФ. Для этого необходимо подать заявление об обжаловании решения о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета или решения о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, принятого в отношении документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета.

В течении месяца будет вынесено Решение заседания апелляционной комиссии по обжалованию решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Это решение необходимо донести в то дело, которое было приостановлено. На основании Решения заседания апелляционной комиссии, регистратор принимает решение о регистрации или выносит Уведомление о неустранении причин приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Если вы получили Уведомление о неустранении причин приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, то следующим шагом вы должны  обжаловать его в  суде.

Специалисты Агентства ДмитровСделка помогут составить Вам заявление об обжаловании решения о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета или решения о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, принятого в отношении документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета.

 

 



Наш сайт помог вам? Добавьте в закладки
и порекомендуйте своим друзьям и знакомым


недвижимость в Дмитрове

Создание сайта - Gomez

Агентство недвижимости "ДмитровСделка" уже более 5 лет работает на рынке недвижимости Дмитрова. За годы работы мы заслужили безупречную репутацию среди наших клиентов. Обратившись в нашу компанию вы гарантированно получаете высокое качество услуг. Ждем вас.