Агентство недвижимости
+7 495 741-28-97
Квартиры в Дмитрове

Квартиры
в Дмитрове

Дома и дачи в дмитровском и талдомском районах

Дома и дачи
в дмитровском районе

участки и земля по дмитровскому направлению

Земельные участки
по дмитровскому направлению

На главную   /   Услуги   /   Кадастровый учет   /   Технический план

Технический план

   Федеральный закон от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» дает определение такого понятия, как технический план (здания, помещения или объекта незавершенного строительства). В соответствии с этим законом техническим планом называется документ, который воспроизводит сведения об объекте недвижимости, внесенные в государственный кадастр, или содержит новые сведения об объекте с присвоенным кадастровым номером, которые должны быть внесены в кадастр.

   В действующем в нашей стране законодательстве содержатся требования, предъявляемые к техническому плану и порядку его оформления. Речь, в частности, идет о нескольких приказах Минэкономразвития России, которые были приняты в период с 2010 по 2012 год. Этими нормативно-правовыми актами установлено: технический план должен быть составлен на каждый объект недвижимости, при этом документ необходимо представлять не только на бумажном, но и на электронном носителе. План на бумажном носителе нужно оформлять в двух экземплярах, первый из которых представляется в орган кадастрового учета, второй остается у заказчика кадастровых работ. Бумажная версия технического плана необязательна в том случае, если электронная была заверена ЭЦП (электронной цифровой подписью) кадастрового инженера.

   Технический план объекта недвижимости можно разделить на текстовую и графическую части. Текстовая часть плана включает в себя все сведения, которые должны быть внесены в государственный кадастр недвижимости. Графическая часть технического плана здания (помещения) представляет собой поэтажный план с указанием местоположения объекта недвижимости. Местоположение, в свою очередь, фиксируется в графической части плана посредством отображения геометрической фигуры, которую образуют внутренние стороны наружных стен помещения. Кроме того, указываются координаты основных точек помещения (объекта незавершенного строительства).

  Практический опыт показывает: для неспециалиста грамотное составление технического плана является сложной, нередко – нереализуемой, задачей. Между тем, от того, насколько качественно она решена, напрямую зависит успех, юридическая чистота и безопасность всех сделок, заключаемых с объектами недвижимости. Обратитесь к профессионалам, которые работают в агентстве недвижимости Дмитров-Сделка. Мы обладаем всеми необходимыми юридическими познаниями и к настоящему моменту приобрели богатый опыт, в том числе – в составлении технических планов объектов недвижимости. С нами вы можете быть уверены в том, что технический план будет составлен не только максимально качественно, но и оперативно.

Наш сайт помог вам? Добавьте в закладки
и порекомендуйте своим друзьям и знакомым

недвижимость в Дмитрове

Создание сайта - Gomez

Агентство недвижимости "ДмитровСделка" уже более 5 лет работает на рынке недвижимости Дмитрова. За годы работы мы заслужили безупречную репутацию среди наших клиентов. Обратившись в нашу компанию вы гарантированно получаете высокое качество услуг. Ждем вас.