Регистрация садового дома в границах зон с особыми условиями использования территории.

Агентство недвижимости
+7 495 741-28-97
Квартиры в Дмитрове

Квартиры
в Дмитрове

Дома и дачи в дмитровском и талдомском районах

Дома и дачи
в дмитровском районе

участки и земля по дмитровскому направлению

Земельные участки
по дмитровскому направлению

На главную   /   Новости   /   Регистрация садового дома в границах зон с особыми условиями использования территории.

20.02.2020 Регистрация садового дома в границах зон с особыми условиями использования территории.

  Государственная регистрация права собственности на садовые и жилые дома, расположенные на земельных участках, с видом разрешенного использования: для  ведения садоводства, происходит на основании только технического плана на объект недвижимости, подготовленного в соответствии с Декларацией  и правоустанавливающего документа на земельный участок. Но установление такой законодательной возможности, не свидетельствует о том, что не учитываются ограничения, установленные для садового земельного участка, в том числе ограничения, связанные с нахождением участка в границах зон с особыми условиями использования территории. Государственный регистратор при проведении правовой экспертизы, на предмет наличия оснований для приостановления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права, не проверяет на предмет достоверности данных, указанных застройщиком в Декларации и сведений указанных кадастровым инженером в техническом плане, в том числе года завершения строительства или площади, либо на предмет наличия ограничений, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН. Но при наличии в ЕГРН сведений об ограничениях, указывающих на невозможность размещения на садовом земельном участке, садового или жилого дома является основанием для приостановления государственного кадастрового учета, но только если такие ограничения были установлены на момент начала строительства садового или жилого дома. Соответственно, если на Вашем садовом участке в ЕГРН, содержатся ограничения, связанные с нахождением участка в зонах с особыми условиями использования территории, то год постройки Вашего дома в подаваемой Декларации должен быть ранее даты установленных ограничений.

Наш сайт помог вам? Добавьте в закладки
и порекомендуйте своим друзьям и знакомым


недвижимость в Дмитрове

Создание сайта - Gomez

Агентство недвижимости "ДмитровСделка" уже более 5 лет работает на рынке недвижимости Дмитрова. За годы работы мы заслужили безупречную репутацию среди наших клиентов. Обратившись в нашу компанию вы гарантированно получаете высокое качество услуг. Ждем вас.